energía que derrocha un casa en un año sirve para ver hasta 10.000 horas de televisión

La energía que malgastan tan sólo 10 hogares en un año serviría para ver más de 100.000 horas (para 416 días) de televisión, poner más de 5.000 veces la lavadora a plena carga o utilizar el frigorífico durante 15 años. Argumentos que hacen que valga la pena un pequeño esfuerzo en nuestra vida cotidiana para lograr un importante ahorro energético y económico, según ha indicado la Agencia Andaluza de la Energía.
La Agencia ha recordado en una nota, con motivo del Día de la Eficiencia Energética, que la eficiencia energética, junto a las energías renovables, constituye un "factor clave" en la consolidación del modelo energético sostenible impulsado por la Junta de Andalucía siguiendo la estrategia europea '20-20-20', que incluye una reducción del consumo energético del 20% en el marco comunitario para el año 2020.
La Agencia indica que "casi sin darnos cuenta, un 10% de la energía que se consume en casa se derrocha, lo que supone una pérdida aproximada de 400 millones de euros al año sólo en los hogares andaluces". Advierte de que "apagar todas las luces antes de acostarse, cubrir las rendijas para impedir la fuga de energía, usar la lavadora y el lavavajillas a plena carga, o utilizar elementos de sombreado para evitar el calor (toldos, persianas, porches) son pequeñas medidas con las que evitaremos hasta un 40% de esas pérdidas de energía".

'Es posible ahorrar hasta 600 euros al año incorporando equipos de alta eficiencia'

El organismo indica que "en casa es posible ahorrar hasta 600 euros al año incorporando equipos de alta eficiencia energética cuando tengamos que renovar algún electrodoméstico y adoptando medidas sencillas que en muchos casos no suponen un coste extra". Asimismo, considera que "se debe procurar encender las luces sólo cuando sea necesario" y además cree que "lo ideal es que las bombillas sean de bajo consumo, ya que gastan hasta un 80 por ciento menos que una bombilla incandescente".
En lo que respecta a la climatización de las viviendas, usar un aire acondicionado tipo 'Inverter de clase A' "es una buena idea", pero cree que "de nada sirve tener un aparato eficiente si no se pone a la temperatura adecuada". Por ello, apunta que "situar el termostato, ahora que estamos en invierno, a 20 grados, es más que suficiente, recordando que por cada grado de más que pongamos, aumentamos el consumo energético aproximadamente un 8%".
Considera que "cuando no vayamos a utilizar el ordenador durante períodos cortos podemos apagar solamente la pantalla, con lo que ahorraremos energía"y agrega que "si se prevén ausencias superiores a 30 minutos, es preferible apagarlos completamente, sin olvidar que el salvapantallas que menos energía consume es el de color negro".
Agrega que "los aparatos en 'stand by', los que se dejan con el piloto rojo encendido, gastan más del 5% de la energía eléctrica que se consume en casa".

'Es necesario un aislamiento adecuado y debemos comprobar que las gomas de las puertas están en buenas condiciones'

En la cocina, la Agencia Andaluza de la Energía recuerda que "cada que vez que se abre y cierra la puerta del frigorífico se pierde energía", por lo que considera que "es necesario un aislamiento adecuado y debemos comprobar que las gomas de las puertas están en buenas condiciones y que hacen un buen cierre".
Asimismo, recuerda que el frigorífico "es el electrodoméstico que más consume porque permanece encendido 24 horas". "Por eso, es muy importante fijarse en su etiqueta energética y elegirlo de clase A o superior cuando se vaya a comprar uno nuevo, la misma clasificación que deberían tener todos los electrodomésticos de casa", indica.
"Un frigorífico de clase A++ consume en 15 años el equivalente a 503 euros frente a uno de clase G que consume 2.094 euros, mientras que en el caso de la lavadora, una de clase A gasta en 10 años 426 euros en electricidad mientras que una de clase G nos supondría un coste de 836 euros", ha agregado.

Fuente: http://www.elmundo.es/

concesión de crédito 'fresco' para comprar viviendas se desplomó un 46% en 2011

Las hipotecas para la compra de casa llevan camino de convertirse en todo un producto de lujo para privilegiados. Las familias españolas obtuvieron en 2011 un total de 37.525 millones de euros en nuevos créditos hipotecarios, un 45,99% menos que en 2010, según los datos publicados por el Banco de España (BE).
Un desplome que afecta directamente al saldo vivo hipotecario -dinero que los bancos están prestando a ciudadanos y empresas para adquirir viviendas, oficinas y otros inmuebles-, que registró su mayor caída (-6%) de su serie histórica en 2011 hasta situarse en 1.009.656 millones de euros, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

La tendencia de todo el ejercicio, marcado por la restricción del crédito y la falta de liquidez en la banca

Los números del BE confirman la tendencia apuntada durante todo el ejercicio, que ha estado marcado por la restricción del crédito y la falta de liquidez en la banca -debe provisionar su gruesa cartera inmobiliaria-, así como por una mayor prudencia en la gestión del riesgo.
Si al hecho de que los requisitos exigidos por las entidades financieras, que prácticamente sólo conceden financiación para la compra de sus casas, se han endurecido sumamos la aguda crisis económica y de consumo -se solicitan muy pocas hipotecas- el resultado no podría ser otro.
A pesar del negativo dato global de 2011, en el mes de diciembre los nuevos créditos hipotecarios concedidos a las familias ascendieron a 4.101 millones de euros. Una cifra que supone un 33,37% más que en noviembre y la cifra más elevada de todo el año.
El tipo de interés medio de los créditos hipotecarios aprobados en el mes de diciembre fue del 3,58%, muy superior al 2,6% del mismo mes de 2010.

Fuente: http://www.elmundo.es/

Gobierno eleva en 2.000 millones el esfuerzo de la banca para sanearse

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha elevado hasta unos 52.000 millones de euros el saneamiento adicional que debe acometer la banca española para cubrir su riesgo inmobiliario según los nuevos criterios del Gobierno.

De Guindos calculó a principios de enero que las nuevas provisiones supondrían un esfuerzo próximo a los 50.000 millones de euros, aunque luego fuentes del Ministerio de Economía barajaban la idea de que no se llegaría a esta cifra.

Sin embargo, durante su intervención en el pleno del Congreso para defender la reforma financiera, el ministro ha dicho que el esfuerzo superará esa cifra y rondará los 52.000 millones de euros.

Esa cantidad sale de las nuevas provisiones, tanto específicas (unos 25.000 millones) como genéricas (unos 10.000 millones), más un colchón de capital adicional próximo a los 15.000 millones para aumentar las coberturas sobre suelo y promociones en curso.

De Guindos ha explicado que, a pesar de que durante la crisis las entidades españolas han aumentado sus provisiones en unos 70.000 millones de euros, el saneamiento del sector "aún no ha finalizado y permanecen dudas sobre los activos inmobiliarios" en balance.

Mayores provisiones

Por eso, ha justificado que ahora se exija a los bancos mayores provisiones en un solo año para tener cubierto el suelo que tenían al acabar 2011 en un 80% (antes un 31%), las promociones en obra, un 65% (antes un 27%) y las viviendas terminadas, un 35% (antes un 25%).

Todo ello con la idea de que así España tendrá un sector financiero "más eficiente, saneado y con entidades solventes", requisitos indispensables para acceder a los mercados mayoristas de financiación y luego conceder crédito a la economía real, especialmente a autónomos y pymes.

El titular de Economía ha recordado que cerca del 90% de las pymes que han buscado financiación en las entidades han encontrado "problemas" y aunque con la crisis las restricciones de crédito también se den en otros países no lo hace tanto como en España.

Viviendas con descuentos

De Guindos ha defendido también su tesis de que las nuevas exigencias de provisiones incentivarán que salgan a la venta viviendas con importantes descuentos y ha considerado que ya se empiezan a ver algunos frutos de la reforma financiera.

Como una muestra de ello ha citado que después de ocho meses, tras la publicación del real decreto, "varias entidades" han podido colocar emisiones en los mercados mayoristas.

Además, ha destacado que el Banco Central Europeo (BCE) ha valorado las medidas, que obligan a cubrir mejor la exposición al ladrillo e incentiva las fusiones.

Sobre este último punto, el ministro ha recordado que aquellas entidades que se fusionen ahora tendrán una prórroga de doce meses, hasta finales de 2013, para cumplir las nuevas exigencias de provisiones y podrán cargar parte de este impacto contra patrimonio y no exclusivamente sobre la cuenta de pérdidas y ganancias.

tomado de www.elmundo.es 

CCOO pide que la banca aplique quitas a hipotecados para evitar más 'stock' y más desahucios

CCOO apuesta por que la banca evite por todos los medios nuevas ejecuciones hipotecarias, que llevan a engordar sus carteras de activos inmobiliarios y sus necesidades de provisión y que, por el lado, acaban en desahucios y familias en calle. El sindicato aboga por "reforzar las medidas de renegociación de deuda".

Para lograr este fin, propone alargar los tiempos de amortización con intereses "más adecuados", si es necesario "inferiores", aunque ello "no deje de ser una quita sobre las condiciones pactadas", como la que la UE baraja en el caso de Grecia.

Así lo ha planteado en rueda de prensa una representación del sindicato, encabezada por su secretario general, Ignacio Fernández Toxo, acompañado por el secretario de Seguridad Social, Carlos Bravo, y el secretario de Estudios, Rodolfo Benito, que ha dado cuenta de sus propuestas para el 20-N en materia fiscal y financiera.

De esta forma, esta medida se enmarca en un abanico destinado a lograr el saneamiento del sistema y el flujo del crédito en el que, según Bravo, hace falta una recapitalización a partir de fondos públicos (FROB), pero que han de ser devueltos por las entidades financieras.

Fuente: www,elmundo.es 

73% de los inversores inmobiliarios cree que el sector mejorará en un año y medio

El 73% de los inversores inmobiliarios cree que el sector de la construcción en España mejorará en los próximos 18 meses. Si bien su atención se centrará en las oficinas (50%) y centros comerciales prime (40%), mientras que sólo un 7% apostará por la vivienda.

Éstas son las principales conclusiones que se desprenden del último'Barómetro de Inversión Inmobiliaria' elaborado por CB Richard Ellis, a partir de las opiniones de más de 600 inversores, y presentado en el Barcelona Meeting Point.

Con estas perspectivas, casi el 57% de los encuestados tiene planeado invertir en activos inmobiliarios en España en un plazo de seis meses, pese al obstáculo de encontrar financiación, según la opinión de un 80% de estos inversores. Por eso la inversión en el sector inmobiliario español estará marcada por inversores extranjeros, según el 60% de los encuestados.

Estados Unidos se convierte en uno de los inversores más activos

Por otro lado, el nivel de rentas parece no haber tocado fondo aún, según la consultora inmobiliaria. En Madrid, el 30% de los inversores espera una caída del 5% en los próximos seis meses, mientras que el 23% cree que se mantendrán. En Barcelona, en cambio, el 60% sitúa la caída entre el 5% y el 10%.

A nivel europeo, la inversión ha alcanzado los 24.000 millones de eurosentre 2010 y el primer semestre de 2011. Estados Unidos se convierte en uno de los inversores más activos en este periodo, con 13.000 millones, recogiendo el testigo de Asia, que ha disminuido el volumen invertido hasta los 5.000 millones.

Londres y París son los principales destinos de esta inversión, con el 50% del total. España que había sido tradicionalmente un importante receptor, continua teniendo un peso residual en el esquema de flujo de capital.

Fuente: www.elmundo.es 

vivienda acelera su depreciación y cae un 5,6% en el tercer trimestre

El tercer trimestre de 2011 vuelve a dejar huella en el sector inmobiliario. El precio de la vivienda libre retrocedió el 5,6% con respecto al mismo periodo de 2010, según la estadística publicada por el Ministerio de Fomento. De esta forma, continúa la senda decreciente que se inició a finales de 2008.

Entre julio y septiembre de este año, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.729,3 euros, la menor cifra registrada desde el primer trimestre de 2005, cuando alcanzó los 1.685,4 euros.

Con respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda anotó una caída del 1,3%.

Con estas cifras, el precio medio de la vivienda libre sigue alejado de los valores que llegó a alcanzar en los primeros tres meses de 2008, cuando marcó su récord histórico.

La vivienda libre se sitúa un 5,4% menos que en 2010 y la usada desciende un 5,9%

Concretamente, los datos del tercer trimestre del año confirman un abaratamiento del 17,7% con respecto al máximo de 2.101,4 euros por metro cuadrado que registró el precio de la vivienda libre hace ya tres años.

Tras cerrar 2010 con una caída del 3,5%, el precio de las casas ha acelerado progresivamente su descenso hasta caer 0,36 puntos porcentuales más que el porcentaje al que lo hizo en el segundo trimestre de este año, cuando disminuyó el 5,24%, el mayor descenso desde finales de 2009.

Sin embargo, estos recortes son inferiores a los que se produjeron precisamente a mediados de 2009, cuando los precios de la vivienda librellegaron a caer más de un 8% para luego moderar su descenso hasta el entorno del 4% en el que se mantuvieron de media en 2010.

Además, en términos acumulados, en lo que va de año el precio de la vivienda es un 5,2% menor que el experimentado en el mismo periodo de un año antes.

La vivienda libre nueva, un 5,4% menos

Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva de hasta dos años de antigüedad se situó en los 1.747,5 euros por metro cuadrado, el5,4% menos que un año antes. Por otro lado, la usada de más de dos años de antigüedad, alcanza los 1.719 euros por metro cuadrado, un5,9% menos.

Además, el precio de las casas protegidas alcanzó los 1.158,1 euros el metro cuadrado, igual que el registrado en el tercer trimestre de 2010.

Así, el índice general de precios de la vivienda, que integra libre y protegida, disminuyó 5,5% interanual entre julio y septiembre.

Extremadura se mantiene

Por comunidades, las mayores caídas se produjeron en Aragón y Madrid, con el 8,4% menos, Murcia (7,9%), La Rioja (5,4%), Navarra (6,7%), Cataluña (6,5%) Castilla y León (6%), Castilla la Mancha (5,8%) y Andalucía (5,6%).

El municipio con mayor precio es San Sebastián, en el lado opuesto se sitúa Hellín

Por su parte, los menores descensos se registraron en la Comunidad Valenciana (5%), Islas Baleares (4,3%), Canarias (3,4%), Galicia (2,8%), Cantabria (1,1%), País Vasco (0,9%), Asturias (0,7%) y Ceuta y Melilla (0,3%).

Extremadura fue la única comunidad que presentó una variación interanual positiva, del 0,5% en el tercer trimestre.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se registraron en San Sebastián (3.775,3 euros el metro cuadrado), Sant Cugat del Vallés (3.339,4 euros), Getxo (3.314,4 euros), Leioa (3.022,6 euros), Barcelona (2.991,6 euros), Sant Joan Despi (2.943,7 euros), Pozuelo de Alarcón (2.916,9 euros) y Madrid (2.861,8 euros).

Por el contrario, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se localizaron en Hellín (764,1 euros el metro cuadrado), Novelda (788,9 euros), Elda (797,8 euros), Almansa (798,5 euros) y Villarobledo (833,6 euros).

El Ministerio de Fomento ha obtenido estos resultados tras realizar 84.878 tasaciones inmobiliarias.

Fuente: www.elmundo.es 

Nueva caída de la compraventa de viviendas en agosto

La compraventa de viviendas cayó un 38% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007.

Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas que el pasado mes de agosto (24.100 transacciones). De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizaron su caída en el octavo mes del año y bajaron por sexto mes consecutivo, ya que en en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.

Los datos han sido difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Fuente: www.facilisimo.com 

alquiler de viviendas protegidas podría dar salida al stock inmobiliario español, según Crein

El alquiler de viviendas protegidas podría ser una alternativa rentable, tanto económica como socialmente, para la reducción del stock inmobiliario español fijado entre 700.000 y un millón de viviendas a finales de 2010, así como para el cumplimiento de la Ley de Economía Sostenible, según el grupo empresarial Crein.

El alquiler de la VPO como opción.

Mediante la aplicación de un método que mide el Retorno Social de la Inversión (SROI, en sus siglas en inglés), la empresa ha afirmado que sus promociones inmobiliarias devuelven a la sociedad 1,07 euros por cada euro invertido en viviendas protegidas en alquiler para colectivos con recursos limitados.

Asimismo, ha remarcado que este ratio aumenta hasta 1,12 euros por cada euro invertido si se compara con los alquileres de viviendas libres a precio de mercado, e incluso que puede llegar a alcanzar los 1,32 euros si se contrasta con la letra mensual de una hipoteca de vivienda libre de similares características.

También ha asegurado que su modelo de negocio es sostenible económicamente, y ha apuntado que, a través de la gestión de 400 viviendas en régimen de alquiler, obtuvo un beneficio neto del 17,2% sobre los ingresos y una facturación de 1,5 millones de euros en 2010.

"Nosotros hemos decidido elaborar este informe por varias razones, y una de ellas es precisamente mostrar a la Administración el valor social que nosotros generamos, y que junto con la iniciativa privada, trabajando juntos, se puede potenciar ese beneficio social", ha añadido el presidente de Crein, Juan José Galiano.

Del mismo modo, la compañía ha subrayado que su gestión permite un elevado volumen de ocupación, por encima del 97%, así como una reducida tasa de rotación y morosidad, por debajo del 3%. Por todo ello, ha destacado que la rentabilidad media por proyecto (TIR) si sitúa en torno al 25% para un periodo de vida de 25 años.

Para Crein, este tipo de iniciativas pueden generar beneficios tanto para los inquilinos, que gracias a un alquiler asequible disponen de una mayor parte de su renta destinada a consumo y pueden mejorar su calidad de vida, como para la Administración, que puede incluso recortar gastos sanitarios.

¿Qué es el método SROI?

El método SROI o análisis del retorno social de la inversión es un proceso que permite descubrir si las empresas con sus actividades están ayudando a cambiar la vida de la sociedad, basado en técnicas contables, y que se desarrolla con frecuencia en el ámbito de las ONG.

Según Jenni Inglis, representante de The SROI Network, el análisis permite mejorar a las organizaciones su involucración con los grupos de interés y aportar valor añadido de cara a las personas que estén interesadas en participar de dicha organización, como los patrocinadores.

La red SROI es una organización internacional con presencia en 18 países que se lanzó en 2008, y que en la actualidad cuenta con 700 miembros.

Fuente: www.fotocasa.es 

españoles siguen aspirando a comprar una vivienda

Tras una crisis económica que ha reducido notablemente el acceso de los españoles a la financiación, la población sigue aspirando a comprar una vivienda. Así lo afirma el estudio “Los españoles y su relación con la vivienda” que ha elaborado fotocasa.es, en colaboración con la empresa de estudios de opinión TNS. Este informe ha sido elaborado a partir de una muestra representativa de la población mayor de 18 años y refleja que la actitud de los españoles no ha experimentado grandes cambios en relación a la vivienda a pesar de la coyuntura actual.
 

Solo un 15,3% afirma vivir de alquiler.

Tradicionalmente, España es un país con una cultura de vivienda en propiedad. De hecho, 7 de cada 10 encuestados afirman ser propietarios de una vivienda y solo un 15,3% afirma vivir de alquiler. En este sentido, un 84,3% de los españoles se muestran a favor de la compra de la vivienda como opción de vida; lo que demuestra que el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado en la mentalidad española.

Teniendo en cuenta cómo han financiado la vivienda, 8 de cada 10 propietarios la han adquirido mediante una hipoteca y, de éstos, un 65% aún la están pagando. En cuanto a la cantidad solicitada al banco, de la franja de población de más de 45 años, el 17,3% costeó la totalidad de la vivienda. Esta cifra se incrementa hasta un 33% en el caso de los españoles de entre 31 y 45 años y vuelve a descender hasta un 26,3% en el caso de los jóvenes de entre 18 y 30 años.

El acceso a la financiación es una limitación para muchos posibles compradores. Muestra de ello es que un 44% de las personas que viven de alquiler afirman hacerlo por no poder acceder a una hipoteca. Este dato vuelve a reforzar la idea de que la previsión de compra de una vivienda está en la mente de los españoles. El director de fotocasa.es, Christian Palau considera que somos un país de compradores: “a pesar de que el contexto actual no nos favorece, seguimos apostando por nuestra cultura de propiedad”.

El alquiler gana terreno por la crisis pero sigue siendo una opción minoritaria entre los españoles

A diferencia de lo que ocurre en muchos países europeos, en los que vivir de alquiler es una opción habitual, España es un país de propietarios. Un 15,3% de los encuestados afirman vivir de alquiler.  Así pues, aunque el alquiler ha experimentado un ligero incremento por la situación económica, se sigue considerando como una alternativa a la compra de una vivienda. Tanto es así que solo un 3,9% de los encuestados afirman que vivir de alquiler es su forma de vida.

De hecho, los encuestados se expresan con opiniones tales como que “un piso es la mejor herencia que se le puede dejar a un hijo, que vivir de alquiler es tirar el dinero o que la vivienda en propiedad es más rentable que alquilar”. En referencia a estas afirmaciones, 3 de cada 4 españoles mayores de 45 años están de acuerdo. Es aún más significativo que el grupo más joven de encuestados, la franja de edad entre 18 y 30 años, mantenga la misma opinión que sus mayores, también en un 75% de los casos. Cabe destacar que el 44% de los que viven de alquiler afirman hacerlo por no poder acceder a una hipoteca.

Movilidad geográfica por motivos laborales

En España la población está menos dispuesta a abandonar su círculo más cercano por una oportunidad de trabajo que en otros países europeos. 6 de cada 10 españoles afirman no haber cambiado nunca de residencia por motivos laborales y el 40% siguen viviendo en el mismo municipio en el que nacieron. Los que no residen en la misma población, lo hacen a 161 km de distancia de su ciudad natal de media. La distancia diaria media que recorren (ida + vuelta) para desplazarse a su lugar de trabajo es de 46 km cada día.  

Sin embargo, la coyuntura económica actual está haciendo replantearse a los españoles la movilidad por motivos laborales y un 72,1% estarían ahora dispuestos a mudarse por un empleo dentro de España y un 29,4% incluso a otro país. Curiosamente, los jóvenes de entre 18 y 30 años son los que hasta el momento han experimentado una menor movilidad geográfica por motivos laborales. No obstante, en este momento un 88,8% cambiarían su lugar de residencia por una oportunidad profesional. “La crisis nos está haciendo reaccionar. Llevamos muchos años de retraso respecto a otros países en cuanto a nuestra capacidad para residir fuera de nuestro entorno y eso es un hándicap en lo que se refiere a profesionalidad y productividad”, considera de Christian Palau, director de fotocasa.es.

Los jóvenes no cambian de tendencia y confían en la propiedad como forma de vida

Como queda patente en el estudio, la cultura de la propiedad es especialmente significativa entre el público joven. A pesar de los cambios en el entorno económico, 8 de cada 10 jóvenes de entre 18 y 30 años (78,4%), siguen pensando que la propiedad es la mejor opción de vida y 6 de cada 10 (62,4%) ya tienen en mente la compra de una vivienda.

Sin embargo, este colectivo sí que se muestra afectado por la actual coyuntura. Así, 5 de cada 10 jóvenes (46,1%) de hasta 30 años siguen viviendo con sus padres, principalmente porque casi un tercio de éstos no pueden acceder a un alquiler (23,2%) y porque 6 de cada 10 (57,7%) no se plantean independizarse. “Hay que cambiar el chip, asumir que la oferta laboral no tiene por qué estar a la vuelta de la esquina, concienciarse de que adquirir una vivienda fija es un proceso de años y no una obligación del primer día”, añade Palau.

Los españoles aspiran a una vivienda más grande

A la hora de definir las características de su vivienda ideal, los españoles lo tienen claro: una casa de 120m2 con parking, trastero y jardín. El tamaño medio de un hogar español es de 96m2, 24m2 más pequeño que su vivienda deseada, aunque solo tiene un baño y no cuenta con parking ni trastero. La vivienda media de los españoles tiene 3 habitaciones aunque una gran parte (42%) desearía tener 4.

En cuanto al lugar ideal para vivir, los españoles prefieren las ciudades pequeñas o medianas (39,8%), las urbanizaciones son la segunda opción escogida (21,1%), seguidas de las zonas rurales (16,8%) y las grandes ciudades (16,4%).

Las regiones españolas muestran rasgos diferentes ante la vivienda

La tendencia observada a nivel nacional muestra una clara predisposición a la propiedad de una vivienda y, por tanto, los datos regionales no podían ser menos. Sin embargo, existen diferencias destacables entre algunas comunidades autónomas españolas que reflejan el carácter y forma de vida de sus habitantes.

Canarias, por ejemplo, es la región que más se distancia de la tendencia nacional, ya que sólo un 58,4% de sus habitantes tienen una vivienda en propiedad mientras que, en el lado opuesto, País Vasco y Navarra son las regiones con mayor porcentaje de propietarios (82,5%). En cuanto a las previsiones de adquirir una vivienda, son los aragoneses los que muestran una mayor intención de compra en el futuro (70,4%) frente a los catalanes, de los cuales solo un 19,5% se lo plantea.

Respecto a la distancia a la que viven de su municipio natal, los cántabros son los que residen más cerca, a 120 km de media, mientras que los canarios son los que más se han alejado de su población de nacimiento, ya que residen a una distancia media de 448 km. En cuanto a la distancia que recorren diariamente para ir al trabajo, los gallegos solo se desplazan una media de 32 km, frente a los 89 km diarios que recorren los extremeños para ir a trabajar.
Fuente: www.fotocasa.es 

inversión extranjera en inmuebles en España crece un 32,8% hasta junio

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España repuntaron un 32,8% en el primer semestre del año respecto al mismo periodo del pasado año, hasta los 2.445 millones de euros, tras crecer tan sólo un 2,6% en 2010, según datos del Banco de España.

Además, estas inversiones superaron los 1.000 millones entre abril y junio, por segundo trimestre consecutivo, algo que no se observaba desde 2008, antes del último desplome de estas compras. En este segundo trimestre, el incremento de las compras respecto al primer fue del 16,1%.

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.

Pese a la recuperación, Fomento ha realizado un 'road show' para alentar la demanda extranjera y orientarla a la vivienda en costa

Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.

En esta línea, se sumaron 5.331 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en el mismo periodo de 2007. En 2009, la crisis del 'ladrillo' desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,5%, hasta los 3.651 millones.

Pese a la recuperación de las inversiones foráneas, el Ministerio de Fomento ha realizado desde abril un 'road show' en dos fases para alentar a la demanda extranjera y orientarla a la vivienda en costa, que concentra más del 50% del 'stock' de vivienda sin vender.

Tras una primera ronda de contactos más institucional, en la que se ha dado a conocer la situación del mercado inmobiliario español en los principales centros económicos europeos, en una segunda fase iniciada el pasado mes de septiembre, promotores y entidades financierashan viajado de la mano de Fomento a Hamburgo (Alemania) para volver a tender los puentes comerciales que han desaparecido durante la crisis.

En 2009, la crisis del 'ladrillo' desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,5%

Según diversas fuentes de Fomento, siguiendo con estas actuaciones la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, acompañará esta semana a Estocolmo (Suecia) a una misión de 14 firmas españolas, entre promotores y entidades financieras, que mantendrán contactos con inversores. La próxima cita será en Londres a mediados de octubre.

Desplome de las inversiones españolas en el extranjero

En cuanto a las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero,descendieron un 44,8% durante el primer semestre del año en comparación con el mismo periodo de 2010, con lo que ahondan el descenso del 17,4% registrado al término del pasado año.

Si bien, el total de estas inversiones al cierre del segundo semestre se situó en los 126 millones de euros, lo que supone el doble que los 60 millones dedicados a la compra de inmuebles en el extranjero durante los últimos tres meses de 2010.

Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, crecieron progresivamente en los cuatro siguientes años, pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 millones en 2007.

Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y estas inversiones cayeron hasta los 1.789 millones de euros, un 46,8% menos que un año antes, marcando una tendencia que se mantuvo en 2009, con un descenso del 44,9%, y que aún no ha cesado.

Fuente: www.elmundo.es