La largamente anunciada modificación en la desgravación por compra de vivienda habitual ya ha entrado en vigor. A partir del pasado 1 de enero, los contribuyentes con bases imponibles iguales o superiores a 24.170,20 euros no podrán beneficiarse de la deducción anual del 15% sobre el límite de 9.040 euros en el pago de su casa. La Ley de Presupuestos de 2011 estipula los mismos tramos para el alquiler, así que únicamente los propietarios e inquilinos que estén por debajo de los 17.707 euros de base imponible se desgravarán el porcentaje total. Sin embargo, algunas regiones mantendrán el tramo autonómico, como Madrid, Navarra y País Vasco.
Desde el Gobierno de Esperanza Aguirre, se ha destacado que el mantenimiento en las condiciones tiene la finalidad de “incentivar el acceso a la vivienda y contribuir a la recuperación del mercado inmobiliario y, por lo tanto, la actividad económica en la región”. Así, los madrileños que decidan comprar este año obtendrán un ahorro medio de 350 euros en su declaración de 2012, un ‘regalo fiscal’ que afectará el primer año a 70.000 ciudadanos. Pongamos un ejemplo: una pareja sin hijos en la que cada miembro alcanza los 30.000 euros al año compra una casa. El primer año invierte un total de 15.000 euros. El ahorro fiscal será de 458,36 euros por cada cónyuge (87,11 euros por la tarifa autonómica y 371,21 por la deducción complementaria por inversión en vivienda). El total sería de 916,72 euros.
Fuente: http://www.pisos.com/
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