El precio de la vivienda aún tiene recorrido de ajuste. Desde el Observatorio de Coyuntura Económica (OCE) dado a conocer por el Instituto Juan de Mariana, aseguran que los pisos siguen sobrevalorados en España en casi un 24% y que por tanto, deberían rebajarse más de precio para eliminar “cualquier rastro de burbuja” y resultar atractivos al público. Actualmente, el precio medio de una casa se sitúa en 2.476 euros por metro cuadrado en 2010, un coste que se ha rebajado un 15% en comparación con sus máximos alcanzados en alcanzados en 2007 (2.905 euros/m2), según datos de la Sociedad de Tasación. Desde el OCE señalaron la “lentitud” con la que se están ajustando los precios y calculan que no será hasta 2014 cuando se establezcan en sus precios fundamentales.
Asimismo, añadió que esta ralentización en la correción de los precios va a dificultar la recuperación económica, por eso, apuntan que es preciso que los costes bajen y que “los inmuebles se liquiden”, tal y como ya ha ocurrido en otros países donde ya hubo ‘boom’ inmobiliario como en Estados Unidos. “El ajuste en España ha sido inferior porque los bancos se han dedicado a refinanciar a los promotores y a retener su excedente de viviendas en espera de una subida de precios”, explican desde el Instituto Juan de Mariana.
Fuente: http://www.pisos.com/
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