Los precios de las casas y pisos siguen cayendo este 2011?

En tres cosas coinciden los expertos: 1) Los pisos siguen cayendo y bajarán más donde más han subido estos años; 2) donde la oferta es cuantiosa las rebajas serán mayores, mientras que en muchos lugares ya han tocado suelo y, 3) en cualquier caso, es un momento excelente para quien busca casa.

Jose F. Leal

“El precio de las casas ha caído entre un 15% y un 25% y seguirá cayendo en los próximos meses. ¿Hasta cuándo? Nadie lo sabe”. Esta es la cantinela que más repiten los expertos que siguen el sector inmobiliario. Y nadie se atreve a aventurar otra cosa. “El comportamiento de los precios es completamente impredecible”, señalan los tasadores, es decir, quienes valoran las casas, en la voz de Luis Leirado, el presidente de la patronal Atasa.

Si nos ceñimos a las cifras oficiales, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre habría caído un 10,02% entre diciembre de 2007 (2.087 €/m2) y marzo de 2010 (1.866 €/m2). Otras mediciones como el índice mensual IMIE de la tasadora Tinsa, estiman que han bajado un 16% en ese mismo periodo. El amplisimo 'stock', las altas tasas de paro y el parón económico permiten entrever que los precios no subirán en varios años.
Otros estudios sobre precios, como los que realizan la mayoría de portales inmobiliarios, que reflejan leves descensos de precios, se refieren a precios de salida fijados por los propietarios, que nada tienen que ver con el precio final de venta.
Fuente: http://www.elmundo.es/