La banca aún pronostica un largo trayecto al ajuste de precios del mercado de la vivienda en España. Según recoge la publicación del Informe Económico Financiero de septiembre de este año de la Asociación Española de Banca (AEB), “el ajuste en precios ha sido relativamente moderado y, muy probablemente, insuficiente”. Respecto al mercado hipotecario, desde la AEB sostienen que aunque los tipos hipotecarios se encuentren en niveles mínimos, el esfuerzo para comprar una vivienda, según la ratio precio de la vivienda sobre la renta bruta disponible de los hogares, aún sigue siendo desmedido.
Asimismo, el stock de viviendas se cifrá en un millón de casas vacías y tardará tiempo en absorberse por el mercado. En el estudio, destacan como principales barreras que impiden el desarrollo del sector a “la elevada fiscalidad asociada a las transacciones, la baja movilidad laboral, y la deficiente seguridad jurídica, lo que limita de un modo considerable la oferta de vivienda en alquiler”. La AEB aconseja que una reforma estructural que reduzca la tasa de paro y un uso más eficiente de los factores de producción
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