La evasión fiscal afecta al mercado del alquiler. Más de un 55% de los alquileres de viviendas no se declaran a Hacienda. Este porcentaje revela que más de un millón de rentas de alquiler no tributan en España, según el ‘Informe sobre alquileres sumergidos en España’ de los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) a partir de los datos recogidos de la Agencia Tributaria y del Ministerio de Vivienda. La mayoría de estos ‘alquileres fantasma’ se encuentran en Cataluña, Andalucía, y Madrid. Las regiones donde existe menos fraude de arrendamiento son La Rioja, Cantabria y Aragón.
En total, se calcula un mínimo de 3.000 millones de euros anuales estafados de estos alquileres sumergidos. Es más, el fraude de arrendamiento aumenta proporcionalmente al número de inmuebles alquilados, pues si el volumen de nuevos inquilinos fue de 130.345 este año, el número de alquileres sumergidos ascendió a 209.159 en comparación con 2009. Tras estas últimas cifras queda en evidencia la ineficacia del Plan de Prevención del Fraude. No obstante, desde la Agencia Tributaria han declarado respecto a este asunto, que los datos de su entidad y los del Ministerio de Vivienda no se pueden cruzar y que ambas magnitudes son “imposibles de homologar”.
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