concesión de hipotecas se hunde todavía más y desciende un 20,2%

Los tímidos brotes verdes que brotaron en el mercado hipotecario meses atrás parecen estar secándose a golpe de nuevas estadísticas negativas. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 20,2% en marzo en relación al mismo mes de 2010, hasta situarse en 43.176, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su undécima caída consecutiva y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses de 2010. El descenso de marzo es más pronunciado que el de enero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 7,9%, y que el de febrero, con un retroceso del 8,8%.

En tasa intermensual, la concesión de estos créditos bajó un 14,3%

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron un 14,3%, frente al incremento mensual del 1,4% de febrero y del 26,1% que experimentaron en enero.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el tercer mes del año los 112.454 euros, un 3,8% menos que en el mismo mes de 2010 -con respecto a febrero, hasta un 8,4% menos-, mientras que el capital prestado bajó un 23,3% en tasa interanual, hasta los 4.855 millones de euros.

Las cajas de ahorros, las que más abren el 'grifo'

Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios (48,9% del total), seguidas de los bancos (38,2%) y otras entidades financieras (12,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 43,1% del total, los bancos el 43,4% y otras entidades financieras, el 13,5%.

El tipo de interés medio utilizado fue del 3,94%, lo que supone un aumento del 0,8%

El tipo de interés medio utilizado en marzo fue del 3,94%, lo que supone un aumento del 0,8% en tasa interanual y del 6,5% respecto al mes anterior. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 3,97% y el plazo medio de 23 años, uno más que el de los bancos, cuyo tipo de interés medio fue del 4,06%.
El 94,9% de las hipotecas constituidas en marzo utilizaron un tipo de interés variable, frente al 5,1 % de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 90% de los nuevos contratos.

Un 21,3% menos de cambios de condiciones

El número de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad ascendió a 34.312, con un descenso interanual del 16%. En lo que respecta a las viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 19.824, un 21,3 % menos.

Canceladas 56.134 hipotecas el tercer mes del año, un 6,5% más

Además, en el tercer mes del año se cancelaron en los registros de la propiedad 56.134 hipotecas, un 6,5% más que en el mismo mes del año anterior. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyeron un 6,9%, mientras que las canceladas sobre fincas urbanas aumentaron un 6,9%, en tanto que las cancelaciones de hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 6,3% en tasa interanual.
Por comunidades autónomas, el número de fincas con hipoteca constituida en marzo por cada 100.000 habitantes fue mayor en Murcia (229) seguida por Andalucía (225). Por el contrario, en el polo opuesto se sitúan Aragón (144 nuevas fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes) y Cantabria (178). En cuanto a la comunidad con mayor importe medio hipotecado fue Navarra, con 198.779 euros.

Fuente: http://www.elmundo.es/