la vivienda usada baja un 0,8% en abril y eleva su caída interanual al 7,3%

la vivienda usada baja un 0,8% en abril y eleva su caída interanual al 7,3%

variación mensual y anual del precio medio de la vivienda usada en españa

el precio de la vivienda usada en españa volvió a bajar un 0,8% en abril, hasta quedar situado el precio en 2.202 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa. con este nuevo descenso, el precio de los pisos acelera su caída en españa durante los últimos 12 meses al 7,3%, frente al 7,0% del mes anterior
en el mes de abril ha crecido el número de mercados que vuelven a caer: 13 comunidades han reducido sus precios, así como 37 provincias y 40 capitales
comunidades autónomas
sólo 4 comunidades autónomas ha mantenido sus precios al alza durante el mes de abril. los mayores incrementos se han producido en extremadura, donde han crecido un 2,4%; la rioja (0,7%) y cantabria (0,5%). en navarra la subida ha sido del 0,2%. en el lado opuesto de la tabla encontramos las caídas de galicia, donde los propietarios piden un 1,5% menos por sus viviendas que hace un mes, la comunidad valenciana (- 1,4%) y castilla la mancha (-1,4%)
euskadi (3.474 euros/m2) y la comunidad de madrid (3.072 euros/m2) siguen siendo las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. por debajo se encuentran catalunya (2.537 euros/m2) y baleares (2.348 euros/m2). en el lado opuesto de la tabla encontramos a extremadura (1.403 euros/m2), murcia (1.428 euros/m2) y castilla la mancha (1.510 euros/m2), las comunidades más económicas
provincias
aumenta a 37 el número de provincias en las que los precios experimentan decrementos. los descensos de albacete (-4,2%), a coruña (-3%) y palencia (-2,1%) son los más destacados. la situación inversa se produce en las provincias de lugo (6,2% debido a un gran aumento de la muestra), badajoz (4,8% gracias a una situación similar a la de lugo) y ourense (0,8%)
el ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por  las provincias vascas de guipúzcoa y vizcaya, con 3.741 euros/m2 y 3.544 euros/m2 respectivamente. tras ellas se sitúan madrid (3.072 euros/m2) y barcelona (2.802 euros/m2)
por primera vez, cuenca es la provincia más económica (1.349 euros/m2), seguida por ávila (1.352 euros/m2) y ciudad real (1.358 euros/m2)
capitales
los grandes mercados nacionales han tenido un comportamiento mayoritariamente bajista en el último mes. la mayor caída se ha registrado en valencia, donde los propietarios piden un 1,7% menos, seguido por barcelona (-1,2%), zaragoza (-0,8%), madrid (-0,7%) y bilbao (-0,3%). sin embargo en sevilla los precios crecen un 0,1%
del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en albacete, donde los propietarios piden un 3,6% menos por sus viviendas. la caída en la ciudad de alicante ha sido del 3,4%, mientras que en teruel ha llegado al 2,9%
en la parte opuesta de la tabla nos encontramos con lugo, donde los propietarios piden un 8,2% más que al cierre del mes de marzo (provocado por un aumento muy importante de la muestra estadística). santander ha registrado también un incremento del 1% y santa cruz de tenerife del 0,8%
el índice de precios inmobiliarios de idealista.com
el portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en españa para comprar, vender o alquilar. con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. tras casi diez años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de vivienda
para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 217.817 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 24 de marzo y el 27 de abril de 2011. para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. no se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. el índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos

Fuente: http://www.idealista.es/