La banca se ha convertido en la segunda inmobiliaria más grande de España con 200.000 pisos en cartera. Tras el
despegue de las ventas el pasado agosto, se constata que las entidades financieras están vendiendo sus inmuebles. De hecho, cinco de cada siete operaciones de compraventa fueron realizadas con alguna propiedad inmobiliaria de una entidad financiera. Actualmente, hay una buena variedad de ofertas muy atractivas para vender pisos de inmobiliarias pertenecientes a bancos, como es el caso de Altamira del Banco Santander u ofertas de Banesto o La Caixa. “Cuando yo voy con mis clientes a una entidad financiera para conseguir una hipoteca, en muchas ocasiones no se la otorgan. En cambio, los bancos financian cualquier operación que involucre a sus inmuebles”, señala Jorge García, de la agencia inmobiliaria catalana Aincasa.
No obstante, Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, apunta que “los bancos no están vendiendo. Y por dos razones: los inmuebles que ofertan a buen precio están muy mal ubicados, mientras que los que se encuentran en lugares más o menos decentes, son más caros que los que comercializan los APIS”. Lo que sí que es cierto es que debido a las provisiones que obliga a realizar el Banco de España a estas entidades les sale muy caro mantener los inmuebles en su cartera. Por tanto, lo que mejor es acudir a un banco y conseguir los máximos descuentos y ventajas.
Fuente:
http://www.finanzas.com/
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