Un cooperativista puede llegar a esperar hasta 12 años para disfrutar de su casa

• El precio de las viviendas suele ser un 20% inferior que en el mercado libre
• Los problemas derivan de las obligaciones como accionista del comprador
• Suelen darse retrasos o incumplimientos en la adjudicación de las viviendas

El comprador de una vivienda a través de una cooperativa puede esperar hasta 12 años para disfrutar de su casa, aunque suele tener un precio medio un 20% más barato que las viviendas del mercado libre, según un estudio de Sala & Serra Abogados.

El bufete advierte de que comprar una vivienda utilizando este método puede traer multitud de problemas, la mayor parte de ellos vinculados a que el cooperativista es a la vez accionista de una sociedad, con todos los derechos y obligaciones que ello conlleva.
Así, en el caso de que la gestora se acoja a un concurso de acreedores, los cooperativistas, como accionistas, serán siempre los últimos acreedores en recuperar su dinero.

Unas 6.000 cooperativas en España se han visto afectadas por la crisis inmobiliaria

Según el estudio, los conflictos y problemáticas más habituales en este ámbito son los retrasos o incumplimientos en los plazos de adjudicación de las viviendas provocados por la adquisición de suelos sin desarrollar y el incremento de la estimación inicial del precio de la vivienda.
La Confederación de Cooperativas de Viviendas, Concorvi, agrupa a 11 federaciones territoriales, que representan a un total de 4.500 cooperativas con 1,5 millones de adjudicatarios de viviendas. En España existen, aproximadamente, 6.000 cooperativas de viviendas y más de 2 millones de adjudicatarios, que se han visto afectados directa o indirectamente por la crisis del sector inmobiliario.