El precio medio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en España se sitúa en 7,98 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes), lo que supone un descenso del 0,3% respecto al precio del mes de enero (8,01 €/m2 al mes). Son datos del mes de febrero del portal inmobiliario fotocasa.es. Desde que se registrara el valor máximo del precio del alquiler en España (10,12 €/m2 al mes en mayo de 2007) los precios han caído un 21,1%.
Desde que se registrara el valor máximo del precio (mayo de 2007) los precios han caído un 21,1%En el análisis por ciudades destacan San Sebastián, Barcelona, Bilbao y Madrid por son las poblaciones españolas donde alquilar una vivienda es más caro. En concreto, San Sebastián lidera el ranking con 12,77 €/m2 al mes, tras un incremento del 0,9% en el último mes.
Le sigue Barcelona, que en febrero sitúa su precio en 12,64 €/m2 al mes, tras registrar una leve caída de -0,1%. En tercera posición Bilbao cuenta con un valor medio de 12,42 €/m2 al mes y registra un incremento del 1,8%. Y finalmente Madrid se sitúa en los 11,81 €/m2 al mes, tras registrar una caída del -0,1%.
Siguen bajando en el 64% de las provincias
Por provincias y en términos de variación mensual, el 64% continúan registrando descensos en el precio de la vivienda en alquiler. Así, de las 50 provincias analizadas, el precio del alquiler cae en 32 provincias, sube en 16 (el 32%) y se mantiene en dos (el 4%). Salamanca (1,6%), Huelva (1,5%) y Palencia (1,2%) son las provincias que registran los mayores incrementos en el precio de la vivienda en alquiler, mientas que Ourense (-6,5%), Badajoz (-2,5%) y Albacete (-2,2%) son las provincias donde el precio del alquiler desciende más en el último mes.
Vizcaya es la provincias más cara para alquilar, desbancando por primera vez a GuipúzcoaEn el análisis por provincias destaca que Vizcaya, Guipúzcoa, Madrid y Barcelona son las únicas de España donde alquilar una vivienda cuesta más de 10 euros el metro cuadrado al mes. En concreto, Vizcaya lidera el ranking de la provincias más cara para alquilar con 11,37 €/m2 al mes y desbanca por primera vez de esta posición a Guipúzcoa (11,34 €/m2 al mes) que hasta este mes había sido siempre la provincia con la vivienda en alquiler más cara de España.
Por su parte, Barcelona registra en febrero un precio medio de 10,77 €/m2 al mes, tras registrar una leve variación mensual de -0,1%, y Madrid cuenta con un valor medio de 10,45 €/m2 al mes, tras registrar una caída del -0,3%.
El alquiler baja en 11 comunidades autónomas
En el lado opuesto se sitúa Ourense, con 4,79 €/m2 al mes, que desbanca a Jaén (4,81 €/m2 al mes) del primer lugar del ranking de provincias con el precio más económico. A continuación se sitúan las provincias extremeñas, Cáceres y Badajoz con 4,87 y 5,01 €/m2 al mes, respectivamente.
Según los datos de fotocasa.es, en el mes de febrero, y en términos de variación mensual, seis comunidades autónomas ven crecer el precio o lo mantienen estable respecto al mes anterior. Se trata de País Vasco (0,7%), Navarra (0,5%), Andalucía (0,4%), Canarias (0,3%), Castilla y León (0,1%) y Baleares (0,0%). Las 11 comunidades restantes registran descensos en el precio medio de la vivienda en alquiler que van del -0,1% de Cataluña, la que menos ha caído, al -1,5% recogido en Extremadura, la comunidad que más ve caer el precio del alquiler.
Fuente: http://www.20minutos.es/
1 comentarios:
Y como piensan que va a evolucionar?? Porque ahora estoy trabajando en un hotel en palermo soho, en buenos aires, y quiero ver cuando voy a regresar!!
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