La casas de España valen menos de lo que cuestan. Al menos, es la conclusión que ha sacado la Comisión Europea (CE) en su último informe trimestral. En concreto, desde la institución europea confirman que las viviendas españolas presentan una “considerable sobrevaloración” del 17% durante el comienzo de 2010. Sin embargo, no ocurre lo mismo en Europa, ya que, según la CE, el ajuste del precio de los pisos en el resto de países de la Eurozona terminó a finales de 2009. “A finales de 2009 la corrección en los precios estaba bastante avanzada en algunos estados miembros, pero todavía tenía trecho por recorrer en otros”, se explica en el estudio.
Por el contrario, otros países, como Alemania, mostraban al final del período precios infravalorados. Los países que más subidas experimentaron durante el ‘boom’ (de 1998 a 2006) ha sido donde se han producido ajustes más duros, como Irlanda (-37%), España (-18%) y Francia (-15%). La entidad emisora europea explica que la sobrevaloración se calcula al restar el descenso de los precios en 2009 (7%) y el sobreprecio de finales de 2008 (24%). Por último, la CE hace alusión a Estados Unidos y explica “la mayor parte del desequilibrio parece ahora haber sido corregido en la Eurozona, pero no en EEUU”.
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