La eliminación del excedente de viviendas es una de las grandes necesidades del mercado inmobiliario para destascar el avance del sector. Desde el Gobierno, la vicepresidenta económica, Elena Salgado, ya ha hecho sus cábalas. Según sus estimaciones, el stock de pisos disminuirá un 20% a lo largo de 2011. Al cierre de 2009, se contabilizó una sobreoferta de 688.044 inmuebles nuevos, después de que creciera un 12,1% respecto a 2008. En el comienzo de 2010, se ha congelado el crecimiento del stock. Por tanto, si en 2011 se reducirá un 20%, el excedente se quedará en 550.000 viviendas.
Salgado atribuye esta supresión de la sobreoferta a una reactivación de la demanda, “que ya muestra síntomas de recuperación”. El año 2010 ya supone la primer parón en la expansión del stock. “El ajuste del sector inmobiliario está ya muy avanzado”, aseguró la vicepresidenta. Desde la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) han asegurado que de un stock inicial de 686.143 al cierre de 2009 se han pasado a unas 685.195 viviendas vacías, ya que se ha producido una reducción del 0,1% durante este periodo.
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