Alfa Inmobiliaria prevé que la venta de pisos de la banca impulse las transacciones

La red de comercialización de bienes inmuebles Alfa Inmobiliaria prevé que el número de transacciones de viviendas aumenten en 2011. Estimación que realiza mirando principalmente a la banca, que espera que incremente el ritmo de venta de sus pisos. Además, también alude a una mejora del negocio de la gestión inmobiliaria, más aún cuando el número de agentes es actualmente muy reducido.

'El comprador tiene que negociar el precio de hoy en base a lo que crea que puede valer dentro de un año'

En un comunicado, el vicepresidente de la compañía, Jesús Duque, señala que "a lo largo de este ejercicio el número de operaciones incrementará cobrando un peso muy importante los inmuebles de las entidades financieras". "Se continuarán negociando los precios de los pisos. El comprador lo que tiene que hacer es negociar el precio de hoy en base a lo que crea que puede valer dentro de un año", aconseja.
Asimismo, Duque cree que "se empezará a construir de nuevo en zonas donde hay demanda y el suelo es especialmente barato" y estima que, si bien el alquiler "no acaba de cuajar", sí lo está haciendo el alquiler con opción a compra debido a que "el inquilino lo que busca al final es comprar el inmueble".
Según el vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, "sin duda el mayor lastre para las entidades financieras va a ser las infraviviendas, viviendas para las que hoy no hay demanda y no es una cuestión de precio".

Los vendedores y los compradores seguirán siendo sólo los que tienen necesidad

"Lo que está claro es que en 2011 seguiremos estando en un mercado de necesidad. Es decir, los vendedores que venden son los que tienen necesidad de vender y los compradores que compran son los compradores que tienen necesidad de comprar", concluye Duque.

fuente: http://www.elmundo.es/