Amortizar la hipoteca en el 2011: Te conviene?

Si a un hipotecado le ha tocado la lotería o ha recibido una herencia, puede aprovechar para liquidar el préstamo hipotecario que tendrá durante los próximos 30 años. Pero, ¿es conveniente en todos los casos? A veces, si tenemos un dinero extra, lo más aconsejable no es amortizar la hipoteca, sino reinvertirlo. Actualmente, la tasa del Euríbor cerrará el 2010 en el 1,5%. Aunque a mitad del año este índice ha registrado un ascenso bastante sostenido, no se prevé que en 2011 pase del 2%. Éste es un nivel muy bajo históricamente comparado con las tasa del 5% que tuvieron las hipotecas durante el ‘boom’. Por tanto, este nivel es muy cómodo y puede ser una buena ocasión para reducir plazos o cuotas.
El sistema de amortización de las hipotecas sigue el modelo francés y es progresivo. A medida que van pasando los años, el capital de amortización es mayor y los intereses son menores. Por tanto, si el cliente se encuentra al final de la hipoteca, es más conveniente meter el dinero extra en un depósito, (por ejemplo, del 4,75% a 12 meses). De esta manera, aunque se pagara la hipoteca con intereses, se ganaría más de los intereses del depósito, por tanto, se obtendría un ganancia con ese dinero al contrario que si se amortizara de golpe, ya que se tendría que pagar, además, la comisión de armotización total anticipada. Asimismo, también hay que contar con que si se contrata la hipoteca antes de 2011 el comprador tendría la rebaja fiscal del 15% sobre un límite máximo de 9.015 euros y se deduciría unos 1.038 euros en la próxima declaración del IRPF. ¿Qué es lo que más te conviene?
Fuente: http://www.pisos.com/