En los últimos doce meses, se han vendido 471.020 viviendas, lo que representa un crecimiento del 2,9% sobre los doce meses anteriores. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 205.015 (-19,1%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentan un 30,4 % hasta las 266.005, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.
En el tercer trimestre de 2010 se vendieron en España 79.233 viviendas, lo que representa un descenso del 26,3% interanual. Con respecto al trimestre anterior la tasa de variación es de - 48,3%. De las viviendas vendidas en el tercer trimestre del año, 24.267 (30,6%) corresponden a obra nueva y 54.966 (69,4%), a segunda mano.
País Vasco, a la cabeza de las compraventas
En los últimos 12 meses (4to trimestre de 2009- 3er trimestre de 2010) sobre los doce meses anteriores (4to trimestre de 2008- 3er trimestre de 2009) se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en nueve comunidades autónomas: País Vasco (28,6%), Ceuta y Melilla (21,9%), Comunidad de Madrid (16,9%) Cataluña (15,9%), Illes Balears (12,9%), Castilla y León (7,8%), Principado de Asturias (3,9%), Comunitat Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%).
Con tasas negativas se sitúan: Aragón (-0,2%), Comunidad Foral de Navarra (-1,2%), Cantabria (-2,5%), Canarias (-4,0%), Andalucía (-4,3%), Castilla- La Mancha (-7,6%), Extremadura (-11,3%), Región de Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%).
Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (28.276), Barcelona (11.307), Valencia (7.067), Zaragoza (7.006), Sevilla (5.823), Málaga (5.260) y Murcia (4.636). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (3.200), Gijón (2.882), Orihuela (2.623), Marbella (2.557), Alcorcón (2.447), Cartagena (2.401) y Vigo (2.099).
En tasa interanual (3er trimestre de 2010/3er trimestre de 2009) todas las comunidades autónomas, con la excepción de Canarias (4,5%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (27,1%), disminuyen las compraventas. Las autonomías con descensos inferiores a la media nacional (-26,3%) son: País Vasco (-19,6%), Illes Balears (-21%), Comunitat Valenciana (-21,2%), Cataluña (-22,4%), Andalucía (-24,5%) y Extremadura (-24,8%). Con descensos superiores a la media nacional están Comunidad Foral de Navarra (- 47,1%), Cantabria (-44,9%), La Rioja (-39,2%), Región de Murcia (- 38,8%), Principado de Asturias (-37,1%), Aragón (-36,9%), Galicia (- 33,1%), Comunidad de Madrid (-31,2%), Castilla – La Mancha (-30,9%) y Castilla y León (- 27,8%).
Los extranjeros compran menos viviendas
Finalmente, el número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España en el tercer trimestre fue de 6.013, lo que supone el 7,7% del total y un 32,3% menos que las viviendas compradas en el trimestre anterior. En tasa interanual, las viviendas compradas por extranjeros residentes disminuyeron un 0,9%.
Cuatro comunidades autónomas concentraron el 73% de las compras que realizaron los extranjeros residentes en España: Comunidad Valenciana (31,8%), Andalucía (17,8%), Cataluña (13%) y Canarias (10,4%).
Fuente: http://www.fotocasa.es/
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